UCHWAŁA Nr XV/112/2008
Treść
UCHWAŁA Nr XV/112/2008xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
Rady Gminy Raciąż
z dnia 28 marca 2008 r.
w sprawie wysokości stawek czynszów dzierżawnych gruntów i najmu lokali użytkowych stanowiących mienie komunalne Gminy Raciąż.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. "a" i pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) w związku z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 z późniejszymi zmianami) oraz art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 20 grudnia 1996r. o gospodarce komunalnej (Dz. U. z 1997 r. Nr 9, poz. 43 z późniejszymi zmianami) uchwala się, co następuje:
§ 1
Okres dzierżawy ustala Wójt Gminy Raciąż.
§ 2
Ustala się wysokość czynszu dzierżawnego za 1 ha gruntu rolnego w kwintalach żyta dla:
- gruntów rolnych
klasy II - 4,5 q
klasy III a - 4 q
klasy III b - 3,5 q
klasy IV a - 3 q
klasy IV b - 2,5 q
klasy V - 2 q
klasy VI - 1,5 q
klasy VI z - 1 q
- użytków zielonych
klasy II - 4,5 q
klasy III - 3,5 q
klasy IV - 2,5 q
klasy V - 2 q
klasy VI - 1,5 q
klasy VI z - 1 q
§ 3
Czynsz dzierżawny za stawy, ustala się na 5,00 q żyta za 1 ha lustra wody.
§ 4
Ustala się minimalną stawkę roczną czynszu dzierżawnego w wysokości 0,25 q żyta, niezależną od dzierżawionej powierzchni klasy gruntów.
§ 5
W przypadku bezumownego użytkowania gruntów, wysokość czynszu podwyższa się o 100%.
§ 6
Za cenę 1 q żyta przyjmuje się cenę stanowiącą podstawę do obliczenia podatku rolnego.
§ 7
Ustala się wysokość minimalnej stawki czynszu dzierżawnego dla:
1) gruntów dzierżawionych w celu prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie kultury, oświaty, ochrony zdrowia - 0,80 zł netto za 1m2 miesięcznie,
2) gruntów dzierżawionych z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą inną niż określona w pkt 1 - 1,00 zł netto za 1m2 miesięcznie.
§ 8
Ustala się wysokość miesięcznej minimalnej stawki czynszu za najem powierzchni lokalu użytkowego przeznaczonego na:
1) działalność handlową - 10,00 zł netto za 1m2 miesięcznie,
2) działalność usługową - 8,00 zł netto za 1m2 miesięcznie,
3) działalność kulturalną, oświatową, ochrony zdrowia – 3,00 zł netto za 1m2 miesięcznie.
§ 9
1. Najemca zobowiązany jest pokrywać koszty związane z bieżącą eksploatacją lokalu, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
2. Najemcę lokalu obciążają remonty, a w szczególności drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych zapewniających korzystanie z nośników energii.
§ 10
Czas trwania umowy dzierżawy może ulec skróceniu w każdym czasie z inicjatywy obu stron tj. dzierżawcy, wydzierżawiającego, najemcy lub wynajmującego za uprzednim rocznym pisemnym wypowiedzeniem.
§ 11
W przypadku niedotrzymania warunków umowy przez dzierżawcę, jej zerwanie może nastąpić natychmiast lub po zbiorach bez prawa do odszkodowania.
§ 12
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Raciąż.
§ 13
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.
Przewodniczący Rady Gminy