Uchwała Nr VI/23/2011
Treść
Uchwała Nr VI/23/2011xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
Rady Gminy Raciąż
z dnia 28 stycznia 2011r.
w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z udziałem w prawie własności budynku i działki o numerze ewidencyjnym 106/4 w miejscowości Kraszewo – Czubaki na rzecz dotychczasowych najemców.
Na podstawie art.18 ust.2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 ze zmianami) oraz art.68 ust.1 pkt.7 oraz ust.1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz.651 ze zmianami) Rada Gminy Raciąż uchwala co następuje:
§ 1
Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z udziałem w prawie własności budynku i działki o nr ewid. 106/4 w następujący sposób:
1. w przypadku zbycia wszystkich trzech lokali mieszkalnych jednocześnie na rzecz ich dotychczasowych najemców wraz z udziałem w prawie własności budynku i działki o nr ewid. 106/4 w wysokości 25% wartości lokalu wraz z wartością udziału w prawie własności budynku i działki określonej przez rzeczoznawcę majątkowego;
2. w przypadku zbycia lokali mieszkalnych na rzecz pojedynczych najemców wraz z udziałem w prawie własności budynku i działki o nr ewid. 106/4 w wysokości 20% wartości lokalu wraz z wartością udziału w prawie własności budynku i działki określonej przez rzeczoznawcę majątkowego;
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Raciąż.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Gminy
Jarosław Jaworski
U z a s a d n i e n i e
do Uchwały Nr VI/23/2011
Rady Gminy Raciąż
z dnia 28 stycznia 2011r.
w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z udziałem w prawie własności budynku i działki o numerze ewidencyjnym 106/4 w miejscowości Kraszewo – Czubaki na rzecz dotychczasowych najemców.
Zgodnie z art. 68 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami właściwy organ może udzielić za zgodą Rady Gminy, bonifikaty od ceny sprzedaży ustalonej zgodnie z art.67 ust.3 cytowanej ustawy, jeżeli nieruchomość sprzedawana jest jako lokal mieszkalny. Udzielenie bonifikaty ma na celu stworzenie dotychczasowym najemcom dogodnych warunków do nabycia lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części w prawie własności działki. Kryteria udzielania bonifikaty przy wykupie lokalu najemców winny być jasne i przejrzyste.
Ustalając wysokość bonifikaty zostały wzięte pod uwagę następujące kryteria:
- długość okresu najmu;
- terminowe opłacanie czynszu;
- rok budowy budynku;
- stan techniczny budynku;
- nakłady finansowe poniesione przez Gminę z tytułu utrzymania lokali i części wspólnych nieruchomości.
Biorąc powyższe pod uwagę uchwalono jak w sentencji.